證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息，同時還有防偽功能。

申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)變更登記證書以及補(bǔ)證書面申請。

拿房產(chǎn)證時，最主要攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、完稅憑證等。

不動產(chǎn)登記時，所需提交的材料有房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證等。

土地證和房產(chǎn)證一樣重要，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。

當(dāng)事人的身份證明；不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《竣工驗(yàn)收備案證書》；經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，在性質(zhì)、內(nèi)容、發(fā)證機(jī)關(guān)等方面有一定的區(qū)別。不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。房管局。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

期轉(zhuǎn)現(xiàn)就是指個人住房貸款從辦理開始至貸款發(fā)放后，銀行為將來取得物權(quán)而把債務(wù)人預(yù)購的期房進(jìn)行抵押權(quán)預(yù)告登記，待在建房屋建成后，將債務(wù)人的商品房進(jìn)行房屋抵押權(quán)登記的行為。

辦理房產(chǎn)證需要提供房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一原件、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）以及其他材料。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么意思，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下3個方面：1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機(jī)掃描后即可了解相關(guān)信息房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。相比較來