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買房貸款方式可分為公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。還款方式主要有等額本金和等額本息。
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買房首付一般是不可以直接向銀行貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。
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個人住房組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，一般是在個人貸款超過當?shù)匾?guī)定的公積金貸款的最高上限才使用的。
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買房首付一般是不可以直接向銀行貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力，但是你可以通過使用抵押物抵押貸款等方式分擔首付壓力。
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2018年成都買房貸款條件：購房人應該有購房所在區(qū)戶口，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權住房等。
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首付一定要在20%以上，根據(jù)你申請貸款的單位的要求可能會有所提高，一般30%。如果你的資信和經(jīng)濟實力沒有達到該公司的標準，那么可能會被要求再提高首付。
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貸款買房條件：申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。有按期償還貸款本息的能力。有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押。申請人信用良好。
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房貸計算器，若您想試算一下“月供”信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”--“個人貸款計算器”，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。想買房但是首付不夠，有什么辦法可以湊齊首付錢嗎？登錄中國建設銀行網(wǎng)站進入個人網(wǎng)上銀行，再進入理財計算器，在個人貸款計算器中就可找到個人住房貸款計算器。2009年建行執(zhí)行了7.8折優(yōu)惠，由于不知道你具體在建行貸了多少房貸，所以
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