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購房契稅，它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

商業貸款的利率比公積金貸款率高，并且商業貸款利率還會在央行基準利率的基礎上上調，而公積金貸款利率是全國統一的。

工薪貸款申請條件：1.客戶群體-年齡在24-55周歲的工薪階級。2.收入要求-稅前打卡月收入3000以上。3.工作年限-繳納社保6個以上。4.信用條件-信用良好。

具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。具有合法有效的身份證明。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力等。

組合貸款中的公積金貸款和商業貸款還款是分開的，公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個最低還款數額，但月供必須大于這個數目，商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。

要想辦理上海公積金貸款必須有城鎮常住戶口，且連續6個月正常繳存住房公積金。

以公積金貸款60萬，利率3.25%，貸款20年為例，采用等額本息法還款：月供3403.17元，總利息21.6761萬元；采用等額本金法還款：月供每月遞減，首月還款3403.17元，總利息19.5812萬元。

渣打主要業務包括零售銀行服務如按揭、投資服務、信用卡及個人貸款等。貸款人年齡必須在22-60周歲之前，在現單位工作至少3個月以上，月收入不低于5000元，滿足銀行貸款條件就好申請。

寧波銀行推出的萬利金，是一款純信用、免抵押、免擔保的貸款。最高授信額度可達50萬元，分期支付費率為0.6%，最長可辦理96期。

貸款沒還完可以賣。只要有房產證就算房貸沒還完也可以在二手房交易中進行變賣的，變賣時需要走過橋貸款才可以。

中銀消費金融顯示放款中是審核通過了的意思，不過也有用戶貸款申請顯示在放款中卻失敗了，用戶也有可能遭遇放款失敗的情況，這通常是因為借款人綜合信用評分不足導致的。