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具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65周歲之間。具有合法有效的身份證明。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力等。

按揭房在部分銀行是可以進行貸款的，可以申請房抵貸。只需將名下的自有房產，以抵押形式向銀行申請綜合授信，不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶貸款使用。

分和厘是中國傳統的貸款計息單位，年利1厘，即1%，也就是我國央行基準利率如下：一年以內的貸款利率為4.35厘。一至五年（含五年）4.75厘。五年以上4.90厘。

大學生可以辦理助學貸款，可以向當地銀行申請，當然也可以讓學校代申請國家助學貸款。

按揭貸款購買商品房是需要將房產證抵押給銀行，不然的話沒有抵押物銀行也無法辦理貸款。

其實嚴格來說沒有確定的答案，因為每個銀行在不同的地區，受政策的影響，利息也會有一定的差異，各家銀行都有自己不同的產品，要求也不一樣，因此各家銀行的收費標準、申請門檻存在著細微的差別。

徽商銀行貸款好貸，只要年滿22至60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件。正式員工，且所在單位與徽商銀行簽訂個人授信業務合作協議。原則上持有徽商銀行代發工資賬戶，徽商銀行規定的其他條件。就可參與貸款。

貴陽銀行作為一家城商銀行，貸款業務有自己的標準，貸款條件也與其他銀行存在一定的差異，但大體相同。

以臺州銀行個人信用貸款為例，其申請條件為：個人年齡在25-55歲之間。已在現單位工作滿半年以上，半年內平均月收入不能低于3000元。信用記錄良好，未辦理過信用卡的客戶無法申請。擁有穩定連續性工資收入。

以中國銀行為例，其貸款提前還款的規定為：住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款。住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿房產證注銷過戶。住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月。住房貸款三年以上的以抵押合同為準。

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