一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

房產(chǎn)抵押貸款的概念，要求，操作流程，以及提供 15 家銀產(chǎn)抵押貸款的 相關(guān)要求。怎樣辦理房產(chǎn)抵押貸款，需要準(zhǔn)備些什么。并提供房產(chǎn)抵押貸款小知識(shí)，為讀者提供全 方位的房產(chǎn)抵押貸款常識(shí)。

在眾多的購房人群中，有這么一個(gè)群體(目前擁有住房，但是面積太小，需要將手中的小房子 出手，再次置業(yè))，他們屬于改善型住房的行列，但是受到此次"認(rèn)房認(rèn)貸"的影響，使得再次置業(yè) 的希望"破滅"， 而造成這個(gè)原因的導(dǎo)火索就是貸款首付比例的上調(diào)和貸款利率的上浮。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

概念：

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款是指借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同時(shí))所擁有所有權(quán) 的房產(chǎn)做抵押，向銀行申請貸款。

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借款人在取得信貸資金之后依據(jù)與銀行的約定，在約定期限內(nèi)按 月向銀行還本付息。 抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用。 它的主要服務(wù)對象是那些急需資金用于各類 消費(fèi)或經(jīng)營的人員。

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要求：

對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)，銀行也有明確的規(guī)定：擁有 產(chǎn)權(quán)、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的房產(chǎn)即：產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全、無債務(wù)的房產(chǎn)。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

另外，銀行對于 房產(chǎn)的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

用途規(guī)定：

房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括：購房、購車、家庭裝修、留學(xué)、醫(yī)療、旅游、購買大型耐 用消費(fèi)品等，也可用于經(jīng)營性用途如：企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、創(chuàng)業(yè)等。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

以下為部分銀行對于貸款資金用途 的規(guī)定：

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1. 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。 1. 2

銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí)， 對于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定， 借款人在向銀 行申請貸款時(shí)需要向銀行進(jìn)行貸款資金用途的說明， 同時(shí)在貸款批準(zhǔn)放貸時(shí)還需要借款人提供相應(yīng) 的貸款資金用途證明。

由于中國銀行相關(guān)貸款種類較多，且無法全面了解您的個(gè)人信息，您可通過中國銀行門戶網(wǎng)站“個(gè)人金融”-“個(gè)人貸款”功能查詢中行貸款的種類及相應(yīng)貸款的具體信息，也可前往就近營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了解詳細(xì)情況。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟

而這樣做的目的是為了加強(qiáng)貸款資金流向的管理， 防止一切可能出現(xiàn)的騙貸、 貸款資金進(jìn)入股票風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生。

若所在城市有招行網(wǎng)點(diǎn)，您可嘗試通過招商銀行申請個(gè)人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔(dān)保的房產(chǎn)作為抵押物。您可根據(jù)貸款用途申請，如：車貸、消費(fèi)貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

如何辦理銀*產(chǎn)抵押貸款 抵押貸款需要什么手續(xù)

房屋抵押銀行貸款分為兩種：

一種是【個(gè)人消費(fèi)貸款】，所謂個(gè)人消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi) 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學(xué)的事，買自家的東西。比如說買房e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333433623231，買車，購家具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個(gè)人消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造!

一種是【個(gè)人經(jīng)營貸款】，而對于個(gè)人經(jīng)營貸款來說顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途!

一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：

1、抵押貸款的房屋要求房齡在30年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬（這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)根據(jù) 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!

2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，*等等!

二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：

1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件!

2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件!

3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!

4、抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定，并提供評估報(bào)告!

三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：

1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料!

2、進(jìn)*產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批!

3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)!

4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！

5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)！

靈活多變，主看價(jià)值 短拆可當(dāng)天

房產(chǎn)抵押貸款好辦嗎

若所在城市有zd招行網(wǎng)點(diǎn)，您可嘗試通過招商銀行申請個(gè)人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔(dān)保的房產(chǎn)作為抵押物。您可根據(jù)貸款用途申請，如：版車貸、消費(fèi)貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門了解。具體您的情況能否辦理，建議攜帶相關(guān)申請材料到當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門核實(shí)。

（應(yīng)答時(shí)間：2019年7月2日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請以權(quán)招行官網(wǎng)為準(zhǔn)）

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

辦理房產(chǎn)抵押貸款的方法如下：

1、 貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。

2、 準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。

3、 看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(勘)估。

4、 報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批。

5、 借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證。

6、 抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。

7、 開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431343132賬戶。

貸款條件：

(1)有合法的身份。

(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

(3)有合法有效的購房合同。

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款。

(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。

(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。

(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

民生銀*產(chǎn)抵押貸款如何辦理

您好！關(guān)于民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉(zhuǎn)貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進(jìn)行咨詢，或可在工作日時(shí)直接聯(lián)系我行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了解！

怎么辦房產(chǎn)抵押貸款

需要你這房子，貸款還清，無抵押前提，辦理你姓名房產(chǎn)證知，契稅證，以及土地證道，憑以上三證，和你身份證，戶口本，婚姻證明《有配偶前提，還需要你配偶和你一起簽字版），收入情況證明，貸款需求證明，到你本地商業(yè)銀行，權(quán)咨詢辦理抵押貸款申請手續(xù)。

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