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公積金貸款的放款時間一般最短需要十幾天，最長3個月以上，放款時間主要是取決于各地的公積金中心的額度是否充裕、工作人員的辦事效率的高低、申請人材料是否齊全等的一些因素的。
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商業貸款年限要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高，貸款期限最長為30年。
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一般情況下，買房貸款遞交申請后，三天就能收到回復，10-30天左右可以審批下來。
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房貸什么時候還月供需要看什么時候放款，一般來說和銀行簽訂貸款合同后，銀行在本月放款，那么下月就要開始還房貸。
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全款買房貸申請貸款最長的貸款期限不能超過30年，二手房抵押，則不能超過20年。需要滿足銀行提出的貸款條件才可以。
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不同的銀行、不同的城市、貸款人的資質不同所以審批的時間會有所差異。一般來講，需要一個月左右，銀行審核房貸的過程通常很復雜，在此期間會需要相關的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證部門進行合作，請耐心等待銀行的通知。
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一般情況下，買房貸款遞交申請后，三天就能收到回復，10-30天左右可以審批下來。
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能貸多少年跟房子的年限有關系，同時也跟你的收入標準等條件有關系。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年。
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從貸款到放款流程走完大概需要30-50天的時間，其中領取房產證的時間最久，大約需要20多天。
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常見的貸款中年限最高不超過30年。普通信用貸款，使用年限最長只有3到5年，裝修貸最長不超過10年。
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買房 貸款批不下來 怎么辦，如果是付完首付而貸款批不下來的，可以請求解除合同，購房款本金及其利息或者定金返還買受人。按照《最高人民關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當貸款買房批不下來怎么辦呢？一起來看看。按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。一種情況是開發商的原因導致按揭辦
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