購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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購房契稅，它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%，如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%，如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。

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貸款利率重定價(jià)周期就是指每一次調(diào)整貸款利率的時(shí)間間隔，是調(diào)整貸款利率的頻率，重定價(jià)周期最長為合同期限，最短為1年，但大部分用戶都會(huì)選擇一年為重定價(jià)周期，因?yàn)槿绻囟▋r(jià)周期選擇的時(shí)間較長，用戶貸款利率就不能及時(shí)跟著變化，可能錯(cuò)過降低利息機(jī)會(huì)。

首先打開支付寶錢包，再點(diǎn)擊理財(cái)小工具并點(diǎn)擊房貸計(jì)算，在頁面中選擇貸款類型，輸入貸款金額，期限和利率即可。

房貸能提前還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上。

定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)的意思是金融機(jī)構(gòu)將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。可以轉(zhuǎn)化為LPR定價(jià)方式或者選擇固定利率。

房貸的審批進(jìn)度可以找辦理貸款的工作人員咨詢，也可以撥打客服電話進(jìn)行咨詢。

一般情況下，貸款買房分為等額本息還款和等額本金還款兩種還款方式。

根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》各個(gè)銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動(dòng)的，各貸款期限利率不同。

去銀行辦理提前還房貸手續(xù)，需要帶借款人身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定的用于還房貸的銀行卡。

一般二手房貸款年限為20年，并且還需要滿足貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。

LPR意為貸款市場報(bào)價(jià)利率，是指金融機(jī)構(gòu)對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動(dòng)方式和類型等要素，在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定。

多數(shù)銀行都能提供多種房貸的提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不退。

在支付寶上怎么查房貸計(jì)算器，貸款計(jì)算器一般有三類：一、商業(yè)銀行提供的貸款計(jì)算器該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái)，可信度較高；缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡單，以理論計(jì)算為主，不考慮實(shí)際。比如，日利率的計(jì)算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計(jì)算器一般是　　想要買房的朋友不知道怎么計(jì)算房貸，其實(shí)支付寶就可以計(jì)算房貸哦。支付寶怎么查房貸呢？下面就叫支付寶怎么計(jì)算房貸吧。1、計(jì)算商業(yè)貸款選

等額本息和等額本金的區(qū)別，等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。1、月供不同：等額本金每月還款額會(huì)遞減，前期還款本金占比較大。等額本息每月償還固定金額，前期還款利息占比較大。等額本息和等額本金的區(qū)別：1、月供還款額不同，等額本息每月

房貸計(jì)算器如何計(jì)算出來的，房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率現(xiàn)代都市人很多身上都背負(fù)了房貸，也會(huì)下載相應(yīng)的手機(jī)應(yīng)用來計(jì)算自己的房貸金額，那房貸計(jì)算器是怎么計(jì)算出來的呢，今天這個(gè)視頻就來

相比很多理財(cái)產(chǎn)品給你帶來的年化利率，銀行房貸的年化利率真的很低，這是一個(gè)非常低的成本。如果沒有特殊的需要提前還款的情況出現(xiàn)時(shí)，房貸是越晚還越好。你們，假如我們想要提前還完房貸的話還款利息該如何計(jì)算呢？方法房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會(huì)重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。提前還款是否需要交手續(xù)費(fèi)國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行則需收1個(gè)月利息。其...

房貸提前還款利息應(yīng)該怎么算，會(huì)。購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，須與銀行簽訂相關(guān)的房貸合同，合同中重要的一條就是關(guān)于利率的約定條款。房貸合很多人在選擇購房的時(shí)候，由于手頭資金不是很充足，會(huì)選擇購房貸款來買房。而在資金周轉(zhuǎn)正常的時(shí)候，想著能不能提前還貸來減少不必要的資金支出。因此很多人想知道提前還貸的利息是如何計(jì)算的？那么，提前還房屋貸款利息到底怎么算？下面我就來詳細(xì)說說供朋友們參考操作：用提前房貸

房貸月供該怎么計(jì)算，1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響。基準(zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。現(xiàn)在很多人都是貸款買房，那么房貸月供該如何計(jì)算呢？今天小編為大家講講房貸月供該如何計(jì)算，希望對(duì)大家能夠有所幫助。材料/工具房貸方

在黃金現(xiàn)貨的交易過程中，投資者經(jīng)常會(huì)遇到點(diǎn)差、隔夜費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。這些費(fèi)用構(gòu)成交易成本，對(duì)投資策略造成較大影響。新手對(duì)于這些費(fèi)用可能還不太了解，在投資過程中就會(huì)出現(xiàn)失誤，出現(xiàn)虧損。黃金現(xiàn)貨隔夜費(fèi)是多少？有哪些細(xì)節(jié)需要注意？