-
還款人只要按還款計劃表在每月扣款日前把還款存入銀行卡，到了扣款日銀行就會統一扣款。
-
房貸扣款余額不足，到了房貸還款日當天，銀行系統會進行多次扣款，直到將房貸扣滿為止。當銀行卡余額不足以支付房貸時，系統會優先扣除銀行卡當前余額，然后貸款人可以將剩余部分金額打入銀行卡，等待系統第二次自動扣款。
-
買房貸款是需要綁定銀行卡自動扣款的，到了還款日銀行系統會系統扣除借款人卡種的錢，出現余額不足會扣款不成功，建議還款人提前1-2天將足額的金額轉入銀行卡中。
-
每家銀行扣款的時間不同，建議直接咨詢相應的銀行。建議在還款日的前一天向還款銀行卡里存入足額款項，這樣可在第一時間劃款成功。
-
做了別人的共同還款人對后期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人征信記錄和資產證明，會影響首付的比例。
-
房貸利率是每年1月1日進行調整，但是在央行基準利率不變動的情況下，辦理好的房貸利率是不會變化的，月供也不會變化。
-
如果買房時就有提前還款打算的，建議在貸款時選擇等額本金還款法。如果等額本息還款法還款年限已過半，或等額本金還款法還款年限超過三分之一，無特殊情況不建議提前還款。
-
央行降準，通過這個途徑使銀行的資金成本下降。在進行貸款時，銀行上浮比例就會小一些，比如原來上浮10%改為現在上浮5%，自然會降低貸款人的利息。但是對已有的房貸，由于基準利率沒有變，所以房貸的還款額也不會變。
-
一般來說，房貸還款的凌晨0點就開始進行扣款了，只要在還款日賬戶中有足夠的余額，那么就基本都可以扣款成功。
-
房貸逾期不還會被銀行催收，并且會產生高額的逾期費用，個人信用也會受到影響。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07