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按揭車就是把汽車綠本抵押給了銀行，其實就是把汽車做了抵押，申請汽車貸款需要提供身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束后即發放貸款。
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房產抵押貸款還不上可以申請延續展期或者是向親朋好友借錢，如果實在無力償還貸款，就只能讓銀行拍賣房屋。
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房地產抵押流程為：提交抵押登記申請，登記機關進行審核登記，然后收費發證、立卷歸檔即可。
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在支付首付后，借款人向銀行提出貸款申請，經銀行審核過后雙方簽訂貸款合同，辦理房產抵押登記等手續，然后等待銀行放款即可。
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銀行在辦理房產抵押業務時，會考慮借款人的還款能力，所以會綜合考慮借款人的負債情況以及收入情況。
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房屋抵押貸款需要先提出貸款申請，提交貸款資料，銀行會看房評估，報批貸款，之后簽訂貸款合同，辦理房產抵押手續，最后放款。
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《抵押貸款管理辦法》第五條規定，貸款額度最多是房屋估值的7成。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
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房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內。要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
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房屋抵押個人消費最高可貸房屋評估值的70%，利率現行央行規定的年基準利率為4.9%，但各銀行會根據具體的情況會做一個上浮的調整一般在上浮后的利率是基準利率的1.15倍至1.3倍之間，具體以各銀行為準。
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房產抵押貸款最長可以貸款30年，抵押貸款根據還款方式的不同，年限也不同。
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房貸需要什么手續，貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。具體需要準備哪些材料?今天就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。方法貸款條件： （1）貸款資格：申請人及其所在單位
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